我买的房子是商业用地40年产权，我想咨询一下，40年之后我的房子能自动续期吗

我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：住宅用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合用地50年。这其中除了70年的住宅用地到期后可以自动延期外，其余用地性质都不可以在到期限后“自动延期”。

根据现法律规定，40年后的前一年内持土地使用权证等到土地管理部门办理续期手续。