咨询房子拆迁问题

我现在深圳工作，是江西省吉安市人，在吉安市购买了一套房，现政府将此栋楼买给了开发商，街道办事处人员电话联系到我，告诉我房子要拆迁，我说按周边的房价给，因我的房子面江，处于升值地段，他们说不管你有什么要求，都要先评估再谈，评估不影响协商，我听他们这样说，就让我的小姑子开门，让他们评估；评估后，他们就说按评估价及补贴给，我不同意，说评估不是不影响协商吗？现在怎么又不协商，你们说多少就是多少，这是欺骗，他们说你必须回来签协议，我说现在回不来，要等春节回去，你们出公告，拆房从2003年到现在，年年出公告，年年没有拆，我2004年春节前回去搬家，找拆迁办，大年25就没有人上班，当时承诺搬出每月给200元房租补贴，我五年了一分钱也没有拿到，他们说现只能给这么多，你不签协议，就申请评估保全，拆我的房子，我想问一下他们这样做合不合法？我怎样才能维护我权益？谢谢！