我想单交物业费，先不交取暖费，他们还不收

您好，我们公司在秦皇岛的一个写字楼，楼里用的是中央空调。由于空调夏天不冷冬天不热，所以我们今年不想交取暖费了。但是物业说不行。再一个就是他们把物业费和取暖费绑定在一起，让我们一起交，我想单交物业费，先不交取暖费，他们还不收。 这个情况我们怎么处理呢？ 有什么相关的法律能说明问题呢？无论我们是对还是错，请给予有关法律证明。 谢谢！