我有什么样的合法手段可以让他到期搬出

你好想向您咨询一下 我在南岗有一处住宅，2004年租给一家汽车配件商店当仓库，当时双方签了个简单的合同，租期两年。后来又续租没签合同，今年11月17日又要到期了。 我现在想把这处房子卖掉，但是他总以各种借口推托不搬出来，让我继续租给他.但是这影响我买房子了。我要是直接把他仓库东西扔出来好像也不太合法吧？ 应该用什么样的方法处理