违约金的疑问

我认为应该自开发商取得商品房验收合格并交付许可之日起,才可以通知业主收房,业主自接到通知之日就应该收房,违约金也应该算到接到通知之日。如果开发商没有取得交付许可就交房,是无效的,违法的。你们可以通过向行政主管单位反映,如果已经拿了钥匙,那法院一般也会以此为准算违约金。建议先不要入住,向开发商发出催告函,来表明交付不合法的态度,拒绝收房。如果有需要请到律师事务所咨询。

1、如果开发商是以取得商品房验收合格为前提而发的通知，以开发商的通知日为止；否则，以业主拿到钥匙的那天为止；2、在第一条的情况下，不一样；3、双方先协商，如果协商不成，可以走法律程序-----仲裁或者诉讼!为了最大程度地维护你的合法权益，你可以咨询、聘请当地的律师！

1。你指的是什么日期？2。早和晚从时间上肯定是不一样的，但你的问题不明白。3。第三个问题是开发商有问题，因为那是霸王条款，是无效的。直接找开发商协调，不行就拿起诉讼的长矛刺他。

1，以通知到合理接受时间为准。2，一样。但实际求偿权或赔的数额另需比较才能得出的3，有，有返修直到退房，求的赔偿措施等