租房,是套私房,可是所在物业每月要多收十元的管理费,还有暖气费每平米也要多收将近三元,这合理吗

我租了一套单元房,是私人房,可是所在物业每月要多收十元的管理费,还有暖气费每平米也要多收将近三元,这合理吗?我和房东的租房协议上写的是,在租期间的生活费用等,由我自己承担.