这样收取取暖费是否合法

由于今年取暖费比较贵，所以冬天我们打算去和父母住一起，那样就可以省下几千元取暖费。但是看到我们居住的小区贴出的告示声称，就算冬天不在小区居住，也要缴纳30%的取暖费，还要停水停电，说这样做是为了维护业主的利益，还说是根据《物业法》上的规定这么做的。 请问如果冬天不在这个小区住，物业还收取30%的取暖费而且还要停水停电的做法是否合法？《物业法》上是否有这样的规定？ 如果不合法，业主应该怎么做来维护自己的合法权益？