民事侵权（房屋用电问题）

我家房子所在的大厦，曾用做宾馆，只有少数几户居民。其余为宾馆所用。现宾馆易主，并决定对大厦原宾馆部分进行框架改造。导致我家房屋停水停电。楼道肮脏不堪。严重影响我们的正常生活。 请问我能通过什么途径维护自己的合法权益。 原物业公司已不再履行责任 谢谢