农村集体房延期交房是否要赔款

事情大致是这样的：我于2007年年度买了一套农村集体房，它审批的时候是批办公大楼，人啊后卖给我们是按套房来的，结果到现在还没交房，我们双方是签订协议的，不是正式合同，协议上有说延期交房要赔款给我们，结果到现在他们不想赔款，我要上诉胜面有多大，是不是官司赢了就会按协议上的赔款?还有这种官司周期长吗？