孙子要将奶奶房子卖了

孙子要将奶奶房子卖了，重新买房子结婚，现在的房子是奶奶和他爸爸的名字，三代人居住。重新买房以后就不一定了，奶奶腰不好，长期卧床，一直要人照顾。 如何保证奶奶的权益及其它子女的利益。