我还应承担逾期贷款的赔偿吗

我于7月签了商品房购房合同，也交了购房首付款，9月正要准备办贷款时，提出退房申请，并表示愿承担违约退房赔偿总房款5%的赔偿金。开发商不回复，我电话咨询答复不同意退房，主张继续履行合同。本来准备这月底咨询清楚后决定是否诉诸于法律，结果昨天收到对方律师函，督促我于11月20日前去办理贷款手续，并说之前已多次督促我办理贷款手续，之今已逾期30日，否则将解除合同并追究我的违约责任。补从协议中规定的逾期办理贷款，每天按应贷款金额万分之四的赔偿。请问这合理吗？