屋厅花园漏水的维修问题

我于2005底购买了顶楼，有一个屋顶花园，并于2006年入住，现我下面那一层的窗台漏水，开发公司要打开部分屋顶面进行维修，要求我自己维修铺在屋顶的瓷砖，理由是过了五年的保修期了，但我在进行屋顶装修时，未对原构造及设施进行任何损坏或改建，并在原有的屋顶上另做了一次防水处理，并铺上了瓷砖。请问我进行装修部分的维修到底是该由谁负责，过了质保期后，屋顶仍旧漏水，责任该由哪一方负责？