母亲能要求拿回自己的承租权吗

您好，律师。 2004年，**商贸城对外招商，我母亲排队并交了押金承租了一个商铺，租期为3年。 2005年，一个朋友找到我母亲希望商铺能转租半间给她，母亲以原租金的一半，让他进了商铺，没有赚钱。这件事情市场管理员都是知道的。市场很多人也都这么做。 2006年，母亲将店交给员工打理，回家陪弟弟高考半年。就在这段时间，这位朋友塞了红包给市场管理员，并且将2007-2010年的租金提高一些给了管理方。 2007年租金到期，管理方再没有告知我母亲的情况下，和“这位朋友“签订了租赁协议。要求我母亲搬出。 母亲知道事情后一直在找解决办法，要回自己的店面，她继续在该商铺作生意，付了一年期一半的租金。 一年了，和市场方交涉未果，今年11月，“这位朋友在母亲不知情下将她的东西都运走了。无奈之下母亲只能找法律途径维护自己的权利了，请问律师，这种情况下，母亲能要求拿回自己的承租权，并告“这位朋友“恶意侵害自己的承租权利吗 ？ 谢谢！！