关于婚后房产问题

律师您好：我和老公已经结婚6年了，目前因为孩子读书的问题想购房，但资金不充裕，我的父母也因为想换房，所以决定将现有房卖掉，再买一套离学校近点的大一点的房子，我们住在一起，方便孩子上学，卖房的钱用作付首期，大概50%左右，其余部分由我和老公共同还贷。但因为父母就这一套房了，如果将来我和老公有矛盾要离婚的话，现在要怎样做才能保住我父母那50%，最好是父母的50%归我或他们二老，其余50%再由我和老公分割。因为要贷款，如果写父母的名字可能贷不了，那产权上名字应该怎么写？如果我父母写个声明，证明其中50%是属于赠与我个人的，再去做个公证，不知道这样的方法行不行？如果公证的话需不需要我老公也去签字？ 有点麻烦，请帮忙解答一下，谢谢！