房屋面积被侵占

司法 时间:2026-04-04 19:39:12 阅读:1387
我今年6月份通过中介买了一套二手房,我们的房产证是按照最早98年建成时测量的图纸给我们填的,现在发现实际面积与图纸不符合,实际面积比房产证和购房合同上小,就是因为厨房有面墙被挪动了,曾经有一人把我家和对门两户同时买下来,然后他把厨房的两家共用墙给拆了,后来他卖房的时候又给堵上了,可是堵的时候把墙体往我家移了 ,厨房本来应该1.7米多的跨度,我们现在只有1.4米,现在我们的房子面积不对怎么办(面积约差一平米)?当初我买房子时根本没料到这个问题,而且这房子已经转了好几任房主了,现在我想把面积要回来该怎么办?当初卖给我房子的人是个房虫,他代理别人办的过户,房子的主人我们没见过,也不知道联系方式,如果打官司的话找不到前任房主我们还能打这个官司吗?或者我们有权利告对门房主吗?只从侵占面积上说?对门房主也承认占了我家的面积,也同意我们把墙挪回来,但是要我们赔偿挪墙给他造成的损失,这个损失该我承担吗?

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紧张的心情

缥缈的毛豆

2026-04-04 19:39:12

可以起诉代理人和房主,有两种说法,第一要求对方承担违约责任,第二要求房主承担侵权责任,这两种途径都可以保护自己的权益,不知道差了多少平米? 李中华,13269886376。

最新回答共有6条回答

  • 粗犷的八宝粥
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    2026-04-04 19:39:12

    可以起诉代理人和房主,有两种说法,第一要求对方承担违约责任,第二要求房主承担侵权责任,这两种途径都可以保护自己的权益,不知道差了多少平米?李中华,13269886376。

  • 现实的鱼
    回复
    2026-04-04 19:39:12

    你好!先与对方协商,协商不成的,可以将侵权人起诉至法院!北京律师祝永根电话:13141427548QQ:422829278

  • 合适的飞机
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    2026-04-04 19:39:12

    你好!你可以起诉卖给你房子的房主,要求他承担合同责任。你也可以起诉你对门的邻居,要求他将房子的墙壁还原。

  • 文艺的网络
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    2026-04-04 19:39:12

    你们有权利告对门房主 占了你家的面积,他同意你们把墙挪回来,吧存在赔偿挪墙给他造成的损失 赔偿问题。

  • 天真的煎蛋
    回复
    2026-04-04 19:39:12

    可以诉讼解决

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