租户不同意，请问若到下一月底租户还不搬走，我可采取什么措施保护我的利益

我的房屋出租四年，后三年没有合同，租户一直付费使用，每季度收一次房费。最近准备提高房租，租户不同意，于是双方签订一张纸约，约定租户在外另寻房屋，到季度末租户搬走。若还未找到，下一月以第一次租用房子时的押金（一个月房费）作为房费，有一天算一天。请问若到下一月底租户还不搬走，我可采取什么措施保护我的利益？能否强行让他们搬走？