花了装让费接的房子合同到期房东要收房子，转让费没了

我也是很头疼，我花了3万多转让费的价钱接了别人转让给我商品房，合同还有一年到期，去找房东想在续签合同，房东说到期要收回房子自己干，那我到时候的转让费三万多不就白扔了，我该怎么办呢？我跟你一样烦的。