11月实行的新契税的咨询!

由于开发商是在为你办理过户即房产证时才缴纳契税的，如果开发商在11月后才为你缴纳，国家按1%收取契税的，开发商应将多收部分向你退回。开发商为你缴纳税款应由税单，该契税税单应向你返还。

房屋买卖合同可以变更，税收不能。

合同签订后要交印花税；契税可按新政执行。