租房合同未满,房客不续租,房东是否有权要求赔偿

本人于2007年8月在当地租用一厂房,合同五年,半年一付房租,至今已付过三次,租金已付到2009年1月.目前我通知房东明年不续租,现房东提出要求:要么明天就走,要么再付半年房租作补偿,否则马上拉电.我的态度是可以提前一个月搬走．要问的问题是：1、按现在提前三个月通知对方的情况下，房东有权要求补偿吗？２、如果房东真的拉电，我能怎么合法地应对和处理？　急盼复 谢谢