杭州新政出来后房东要求退税补贴(房产纠纷),我该怎么办?

1、你的理解存在一定的误区，先交12万再退4万，与直接交8万，是不一样的概念。根据你所述，过户费用仍然是12万，正如你手里的票据现实的数字一样，只不过当地政府为鼓励房产交易由财政另行补贴4万，这是两码事，从结果上看是一样的，但从法律角度和办事程序上是两码事。2、关键要看房产新政给予补贴的对象是谁，是给买房者的，还是给卖房者的，如果是补给买房者的，当然你有权利得到这笔钱，如果没明确只能你们协商解决

合同没有约定,协商解决。