房屋继承问题请帮助

我父母亲97年离婚了。离婚协议上规定我父亲分得祖屋3间。98年我父亲又和别人结婚了。现在我家祖屋没有办房产证，只有一本92年的集体土地使用权证。我父亲是农村户口。我和我母亲是非农业户口。 我父亲想去世后将它的房屋给我。我现在想咨询的是我用什么方法可以在我父亲过世后获得房屋。我想 1；现在就办房产证；不知道是否可以直接办成我的名字？我咨询了下房管所，他们说这个费用比较高 2，如果没有房产证。我父亲能否可以通过立遗嘱办理公证？通过公证的方式指定去世后将房让我继承。 请问还有别的途径可以解决吗？哪种方式比较简单和经济。谢谢