关于开发商拖延退房房款事宜

我是今年5月份买的金色家园一套房，是银行按揭但在银行贷款时没有贷下来，因是银行政策原因没有把贷款批下来(属于第三方原因）我已要求退房，目前的状况是开发商也给退房，但就是一直拖延时间不给退还我的首付款，我已经向他们申请退房都有3个月老王，当时也有合同，但开发商说到房管局要去备案，合同到现在也还没有给我，我目前手里只有他们开给我的房款收据，请问你像我这样的情况是不是可以通过你们去调节和起诉他们，谢谢！