请各位律师帮忙解答一无助的女人问题

我想咨询一下离婚后孩子的抚养权和财产分割的问题。 1、 我和丈夫是1998年同居的。同居期间，我履行了配偶的责任和义务，包括帮他抚养了他侄子一年多。周围的亲友同事都认为我们是已婚的夫妻了。 这可以属于事实婚姻吗？ 2、1998年起丈夫的单位集资建房（单位出资30%，个人出资70%），2000年房子建成，我和他一起装修后搬迁到了新房子。（房子至今尚未有房产证。当时丈夫首付了一部分款，其余的贷款。至今贷款尚未还完）。房子的装修后期，我出了少部分的资金（1万元），用于家庭日常用品的购置等（没有票据证明）。2001年，我们登记结婚（不办婚宴）。 我想咨询一下，这房子属于福利房吗？属于丈夫的婚前财产吗？离婚后我有权利和他分割房产吗？ 3、孩子今年6岁多。现在，我们因性格不和，我提出离婚。丈夫的收入比我稳定，自己掌控着家里的财政大权,家里具体有多少收入他从来不让我知道，我只大约知道他有部分钱投入到基金、股票里，在外还有其它投资。丈夫平日很少管家庭孩子，生活和作息也不太规律，我则把大部分时间都花在家庭和孩子身上。我认为孩子跟着我对成长会更有利。但丈夫不同意孩子和房子归我。 这种情况，我怎么能获取他财产的真实情况，怎样才能争取到孩子的抚养权？ 丈夫很能说会道，法院也有很多朋友，斗智斗勇我都不是对手。我很无助，不知该如何是好。请各位律师帮忙解答，谢谢！