房产纠纷，急需援助，谢谢！

我们家处四川绵阳市郊，由于政府占地，给每户按人头划拨了土地进行建房，当初妈考虑我们地区条件还不错，就征求我们意见，叫姐与我们合资修了一栋五层楼房，姐四五楼，我们二三楼，一楼门面是一人一半。现在姐要办属于她自己的房产证，姐知道房屋产权和土地是分不开的，所以她要求分割划拨地，要我们给她一半土地。问题： 1、姐能办她的房产证吗？ 2、她有权分割土地吗？ 3、姐想办房产证的主要目的就是证明她房屋的合法性，请问还有别的办法能证明吗？ 谢谢！ [[i] 本帖最后由 天辰 于 2008-8-8 18:13 编辑 [/i]]