是否可以承租尚未取得房产证的新建商品房

如果你不装修，住一个月付一个月租金的话，也没有什么风险，哪天不能住了，钱也不付了。你可以约定，如果因为房东原因不能继续租赁的，房东赔你一点搬家费就行了。风险有两种，一种是巨大风险，不可以碰的，一种是出现风险也没什么大不了的，你属于后者。

租赁关注的是房屋的使用价值，有无房产证对使用价值影响不大，只要能确认房主是房子的权利人，租赁合同效力无瑕疵就没什么大问题，对于房主违约责任约定的明确一些就可以。[[i] 本帖最后由 徐影 于 2008-8-8 17:02 编辑 [/i]]

这样对承租人有一定的法律风险。

谢谢两位版主的指点。