关于日后房产属于问题

[quote]原帖由 大连徐律师 于 2008-8-2 11:02 发表 screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this。width>screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。style。cursor='hand'; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this。resized) {return true;} else {window。open(this。src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />这样也属于共同财产了，只不过你投入的多，将来举证可以多分，因此建议你和妻子做个财产约定，即使婚后买，也属于个人财产 [/quote]如果我做了婚前财产公证，那婚后我用自己的钱买房子可以属于我个人吗？另外您说的“财产约定”这个具体怎么操作，怎样做才有法律效应。谢谢！

这样也属于共同财产了，只不过你投入的多，将来举证可以多分，因此建议你和妻子做个财产约定，即使婚后买，也属于个人财产

1。日后离婚这房子是属于你的个人财产，2。属于共同财产，如果你能举证自己出的资金市属于婚前的个人财产，可以多分

1是 2不是，属于共同财产。

一般而言：1、是；2、不是。

1是2不是!呵呵

您好！第一种情况下房子属于你的婚前个人财产；第二种情况你如果有证据证明购房款来自你的婚前个人财产，该款项属于你的婚前个人财产可以在房产分割时从房屋价值中扣除，但房产属于夫妻共同财产。北京隆平律师事务所袁丽萍律师 13581710768

感谢以上各位的快速回复，多谢！现在有一个实际的问题，因为婚期临近，在这之前可能来不及选购到合适的新房，我在2002年花30万元购买了一室一厅的商品房，如果我在婚后把此房卖出，然后再贴大概40万元左右购买二室二厅商品房，那请问律师新的房子该如何计算财产，当然前提也是女方不出任何费用。