房产公证咋写?

房屋的赠与应当进行相应的过户，对你才有法律保障。

１、房屋以产权登记为准不以公证为准。２、建议你到房交所咨询一下，象你们这种情况的房屋，赠与与买卖方式到底是哪种过户费用高再作决定。

公证没用吗?那房屋赠与的过户费用是否和一般过户一样,大概是房子总值百分之几?

我家的一处宅子在1957年左右借给村里当作学校使用，讲下协议，学生的粪便由我们当作肥料使用，算是报酬，房子还归我们打扫，就这样定下口头协议，说是村里不用后立即归还给我们，在1988年左右村里把我家的那处宅子上的房子进行了翻改，仍旧当作学校使用，但是在1991或1992年办理宅基证时没有给我们办理，我们找村里想要回那个地方，村干部说等不用了立马还给你们，我们也就没有再追要。 等到2000年左右，村学校搬离，我们就对房子进行了使用。2007年间现村代理村长对那个地方进行拍卖，由买户秦某某一57000元人民币的价格购得，并经村长找乡里办理了宅基证，我们索要多次无果。