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希望各大律师能指点

司法时间:2026-04-04 21:35:30 阅读：2020

您好,我的情况是这样,我即将和女友领证结婚,同时我已在某楼盘订购了房子并交了40%的房款,因为开发商预售许可证3个月后才能下来,到那个时候才能与我进行网签,也就是说签合同要等到婚后了,因为在签合同的时候我还要补30%的房款,这30%的房款也是婚前我自己的积蓄.我想保护自己的这70%的财产,该如何保护?我咨询过司法公证处,他们说公证房子必须要有购房合同才可以,我该怎么办?难道婚后签合同之后再与妻子去公证?如果妻子那个时候不同意了,我该怎么办?谢谢我想和女友婚前签一个约定，说明房子产权归我，所有款项包括贷款以后由我自己还，这样的约定可以吗？需要公证吗？如果以上办法不行，我只想保护我70％的个人婚前积蓄，我该怎么办？希望各大律师能指点

最佳回答

暴躁的夏天

无辜的斑马

2026-04-04 21:35:30

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做个婚前财产公证吧,证明房屋是你婚前购买的,但房款这是个问题,要做得明确些才好。

最新回答共有13条回答

悦耳的冷风
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2026-04-04 21:35:30
做个婚前财产公证吧,证明房屋是你婚前购买的,但房款这是个问题,要做得明确些才好。

自觉的水蜜桃
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2026-04-04 21:35:30
1、婚后即使用个人存款在婚后买房，房屋一样视为夫妻共同财产。已有很多案例。2、建议在结婚前双方作一书面约定，将此买房的事实说清，并约定该房作为你个人财产。3、保管好此书面约定。4、建议请律师，在律师的指导下起草相关约定。

激动的老师
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2026-04-04 21:35:30
如果你妻子同意，你们之间对该房屋进行约定，双方签字有效。如果你妻子不同意，你只能保留相关的证据，万一将来有纠纷，可以进行证明是你出资。

单纯的发带
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2026-04-04 21:35:30
那就对婚前个人积蓄做个公证也行,婚后也同样可以财产约定的,等取得房产时再做个约定,如果女方那时还自愿的情况下~~不然~~`就推迟登记喽~~

柔弱的帽子
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2026-04-04 21:35:30
如果你妻子同意，你们之间对该房屋进行约定，双方签字有效。如果你妻子不同意，你只能保留相关的证据，万一将来有纠纷，可以进行证明是你出资。

受伤的星星
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2026-04-04 21:35:30
何必急在一时，最简单而又不须作任何约定的是把结婚登记推迟到签定合同并支付70%房款后。推迟的理由自己找。

称心的路人
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2026-04-04 21:35:30
婚前作个约定,由女方确定买房产的钱是你出的。至于怎样保管就看你的智慧了。

虚幻的玫瑰
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2026-04-04 21:35:30
交由你父母或信得过的兄妹保管等等，自己决定。

舒心的百褶裙
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2026-04-04 21:35:30
如果害怕伤害双方感情，建议将房产办到父母名下

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