



四川地震房产纠纷

司法时间:2026-04-04 20:36:39 阅读：2299

我家的情况是我们在地震前买了一套二手房，但是这套二手房要到10月份才能入住，而且由于房主有多套房子，所以即使入住了也还是不能过户的（一年以后才能过户），在付房款时提前交付了一半房款，合约上明确表明是可以违约的，违约金是5000元，我家愿意支付违约金，想退掉房子，但是现在房主开始耍赖，采取迂回战术，一会说同意退钱，一会又反悔。后来居然说只能退我们一半的钱，而房子依然归其所有。父母都是老实的工人，把养老的钱都拿出来了，本来准备卖了现在的房子才能付清房款的，现在地震了，自家房子也卖不出去了。恳请各位帮忙。现在看来似乎只能法庭上见，不知道国家现在相关的政策出来否？

最佳回答

无辜的野狼

懵懂的火

2026-04-04 20:36:39



1、大侠们看清楚了，是楼主想通过违约的方式退房，即解除合同。 2、我建议你带上合同全文及相关资料，当面请律师好好研究一下合同内容看是否能找到合法解除合同的理由再定方案。

最新回答共有6条回答

孝顺的自行车
回复
2026-04-04 20:36:39
1、大侠们看清楚了，是楼主想通过违约的方式退房，即解除合同。2、我建议你带上合同全文及相关资料，当面请律师好好研究一下合同内容看是否能找到合法解除合同的理由再定方案。

难过的篮球
回复
2026-04-04 20:36:39
关键看合同是否允许以付违约金的方式解除合同，你的理解也许是错的。

激昂的玉米
回复
2026-04-04 20:36:39
可以依据合同约定起诉对方履行。

优雅的悟空
回复
2026-04-04 20:36:39
自己顶一个。求助

激情的茉莉
回复
2026-04-04 20:36:39
谢谢各位的帮助，由于地震造成房屋损坏，这个理由足以构成解约吗？合同上是明确规定了违约金的。

热门文章

猜你喜欢