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请问:我应如何去法院告开发商才能胜诉

司法时间:2026-04-02 17:10:54 阅读：3362

我是于2005年初购买商品房一套,合同约定为2005年10月30日交付使用,但截止目前为止,开发商也未提供可交付使用的各项手序及相关资料,由于大家都比较急于入住,因此多数已自行装修且入住,现开发商又要求住户交纳物业管理费用,否则不给供电,因开发商所谓的物业管理人员只是一个老头看大门,并不存在实际的管理,所以大家认为不合理,且前期交房超期以及房屋存在不同质量问题等情况都没有解决,因此出现纠纷,双方多次协商无果.

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高大的钻石

忧伤的画板

2026-04-02 17:10:54

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可以起诉开发商承担违约责任。

最新回答共有5条回答

安详的秀发
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2026-04-02 17:10:54
可以起诉开发商承担违约责任。

帅气的夏天
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2026-04-02 17:10:54
按照商品房买卖合同约定，开发商如果没有按约履行义务，就可以要求其承担违约责任，例如逾期交房，承担逾期交房的违约金，质量问题要求维修等等关于物业服务费用，应当要求签订物业服务合同，明确权利义及费用标准等。

细心的洋葱
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2026-04-02 17:10:54
可以先取证，准备好资料再去起诉。实际工作可以打电话咨询律师，因为这种纠纷很麻烦。

开放的水蜜桃
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2026-04-02 17:10:54
补交物业管理费，停水停电是不允许的。打官司意义不大，找找政府吧。

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