房地产没有预售许可证我的首付可以要回吗
大家好！
我08.06刚在青岛买了一处新房，时候才发先售楼处根本没有预售许可证，办理日期也不定，导致房产证办理日期也遥遥无期，
我交了15W，给我开了9W 收据，还有5W的收条，这些钱我能要回来吗？
再就是同一层，户型相同，楼层不同的房子，在接近的日期销售开发商蒙蔽卖给我们 ，价格相差很大，这属于**吗？
我该如何去做呢！
最佳回答
活力的鸡
2026-04-06 19:57:36
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二条 **人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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