这个协议是否具有法律效力

因我与丈夫感情不和，以及他有外遇，我于2008年6月底向法院提出离婚。有一3岁小孩，夫妻双方的财产与负债情况如下：房产一套（约16万），负债：男方家属7万，女方家属5万，银行贷款4万。本来法院判决书已下：孩子归男方（因我身体不好，家庭条件一般），房产归我。我不赔偿男方房款。但后来，男方和一法律人士找到我，要求我赔付房款7万元（分3年偿还），我头脑一热就签下了协议。 这个协议是否具有法律效力？我现在后悔了应该怎么办？