房屋赠与问题

有一房屋是通过有直属关系受赠所得的，现该屋主希望通过赠与方式将该物业赠与其一位好友，想咨询一下缴税问题。还有，若干年后，若该好友将这受赠回来的房屋转让，所应缴税金又如何呢？（注明：这一房屋为该好友的唯一住房） 先谢谢各位能帮忙回答的朋友了。