签过合同后，不进行公正协议能长久有效吗

1、中国法律项下，99%的合同不以公证为生效条件，你这个也不是；2、即使做公证，恐怕公证处也不同意做，因为这里有买卖集资房指标的问题，如果这个指标是法定的指标，原则上不可以买卖，公证不能证明其合法性，如果只是单位和集资人之间的指标，可以买卖。3、协议要把你们出钱买下房子，房子产权属于你们的事情写清楚，就可以了。

合同并不以公证为生效条件，公证只是增强了证明的效力。需要注意的是，集资房带有福利性质，将房产证办到你们名下才是最保险的。

我表哥都50岁了，房子是新房子，时事难料，如果表哥有什么意外（去世），那么这份合同还有效吗？怎样才能保证合同长期有效。集资房又不能过户。请求你的帮助。