到期了，开发商确不能交付房子，我们该怎么办

2006年12月份我们买了通州财富东方的房子，合同约定08年的5月20号交付。可是现在开发商和承建商之间存在经济纠纷，房子不能按时按成交付。我们该怎么办？ 还有，合同约定违约金是万分之一每天，我们能够要求他提高违约金吗？（万分之一的违约金都不够我们的银行利息或者租住房子钱）我们该怎么办？ 听说，承建商向法院申请了财产保全，我们的楼盘应该说已经封存了。如果开发商无力偿还，房子将是一个什么样的解决方法？期待回复。