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购买二手房的纠纷

司法时间:2026-04-02 20:22:40 阅读：6290

我方通过中介与卖方签订了购房合同，并已交付中介费用和一部分钱给银行用于该房的贷款，但是现在卖方以证件不齐为理由推托办理过户，并由此拒绝卖房，但是购房合同上并未注明违约金等事项，我方现在应当采取什么样的措施才可以获得赔偿？

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犹豫的帆布鞋

秀丽的戒指

2026-04-02 20:22:40

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你可以到法院起诉要求承担违约责任，并要求协助办理房子过户手续。如果你已经支付了房款，你可以申请法院查封房子。关于房子的产权证件是否齐全，你可以委托律师到房管部门调查一下。

最新回答共有6条回答

开朗的小天鹅
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2026-04-02 20:22:40
你可以到法院起诉要求承担违约责任，并要求协助办理房子过户手续。如果你已经支付了房款，你可以申请法院查封房子。关于房子的产权证件是否齐全，你可以委托律师到房管部门调查一下。

忧伤的樱桃
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2026-04-02 20:22:40
1、要求继续履行合同；2、要求对方支付违约金、赔偿损失。

淡淡的香烟
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2026-04-02 20:22:40
可以要求继续履行合同，诉讼前可以采取保全措施。

苹果溪流
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2026-04-02 20:22:40
直接起诉过户皆可，为什么纠缠那么多的问题。

不安的长颈鹿
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2026-04-02 20:22:40
对方现在是说自己的房屋无法办理过户所以合同不能继续履行，但是我方没有办法考证对方的这番说辞是真是假

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