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购买二手房房主违约问题

司法时间:2026-10-13 07:29:01 阅读：1489

我买了一套二手房,交了六万首付款,房子是新的,当时还没有办好房产证,我们的合同上说房主办好证以后就过户给我们,现在一年过去了他们才办好证,可一年的时间我们这里房价涨了很多,房主就不想把房子卖给我们了,我们的合同上如果单方违约要付3万元违约金,可现在我想要房子,不想要违约金,请问我有什么办法能争取到房子吗?

最佳回答

陶醉的蜡烛

火星上的早晨

2026-10-13 07:29:01

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直接起诉过户就可以勒，还可以追究对方不办过户手续的违约责任。

最新回答共有6条回答

落寞的外套
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2026-10-13 07:29:01
直接起诉过户就可以勒，还可以追究对方不办过户手续的违约责任。

温暖的季节
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2026-10-13 07:29:01
你的给付义务已经按合同全部履行了吗?或者说,你应当交的款项已经全部交了吗?你方可以起诉要求对方继续履行合同,办理过户手续。

悲凉的冬日
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2026-10-13 07:29:01
双方按合同约定,可以要求其履行合同。

踏实的台灯
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2026-10-13 07:29:01
可以起诉对方继续履行合同。

活力的猎豹
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2026-10-13 07:29:01
可以起诉对方要求继续履行合同。并承担违约责任。

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