我家的卫生间轻微的漏水,原因是楼上的的住户卫生间改造出的问题.由于是单位的房子彼此又是同志就一直拖延下来了.产权归个人以后.楼上的住户把房子卖掉了.新搬来的住户说是否合理?

我家的卫生间轻微的漏水,原因是楼上的的住户卫生间改造出的问题.由于是单位的房子彼此又是同志就一直拖延下来了.产权归个人以后.楼上的住户把房子卖掉了.新搬来的住户说 这遗留问题和他没关系. 去找物业决绝吧.物业说由于个人改造发生的问题也不归他们负责.到现在为止.新搬来的的住户已经7年了.最近一段时间漏的严重了.搞的我家无法正常的使用卫生间了.无奈找他理论.他说工作忙.没时间.等哪天他们单位停电了再通知我.才能由我安排人去修理.而且由于修理所产生的一切费用 由我负担(修理必须将瓷砖地面和坐便池 刨开):请问这是否合理? 如果不合理具体应该怎么决绝呢