房屋所有权问题

不动产的权利确定以登记为准，产权证上是父母名字，就属于他父母的财产，不能作为夫妻财产进行分割。

房子的问题有些复杂，你可以先要求把房子过户到你们名下，再起诉离婚，也可以在离婚诉讼中要求你老公补一半的钱给你，房子本身暂时还不能认定为夫妻共同财产。

签有协议，根据物权法关于不动产的相关规定，协议有效。

协议有效 可以主张分割夫妻共同财产

该协议有效,

由于你们是家庭成员间的财产，虽然未过户但签有协议，应当可以认定为夫妻共同财产。——————————————怀化王勇霞律师电话13034867176 QQ417782573

房产以登记为准。此协议不能对抗善意第三人。