赠送的房子没过户，结婚后这房子算那个的婚前财产

应当依据赠与公证办理过户手续。

既然房子在婚前已经赠予给你,且作了公证,应属你个人的财产。暂不能过户不影响产权归属。

没有过户，你没有办法行使你对房子的所有权。

房产有贷款，无法办理过户手续。

属于你婚前个人财产。

无法办理过户手续

[quote]原帖由 刘伯华律师 于 2008-5-8 08:04 PM 发表 screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this。width>screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。style。cursor='hand'; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this。resized) {return true;} else {window。open(this。src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />房产有贷款，无法办理过户手续。 [/quote]就是因为按揭没付完，即使付完了赠予过户手续等费用还很高，所以不想过户只想立个赠送协议公证一下，但户名还是他的情况下，我们以后结婚这房算是谁的婚前财产？

不办理过户手续,将来可能会有麻烦的