这个份买卖合同现在该如何处理

好的，谢谢律师！

1、买方当时未如实告知他的情况，合同是否有效？如果我们不去公证或者不愿继续交易，是否违约？有违约的情结 2、我们现在意见是如果直接办理过户手续，愿意继续履行合同，而如果去公证，我们则不愿意承担可能的风险。请问，在目前的情况下，如何才能做到？其实你们这边是没有什么特别的风险的，坚持交全款 3、如果不得不去公证，而不是办理过户手续，我们有什么风险？如何规避可能的风险？按照你说的情况似乎无风险

你好,房产过户应当本人办理,如果本人不能亲自办理,应当办理公正,你们与买方签订合同的时候,合同上有相对人,你可以在办理委托公证时,明确标明委托房产侵过户给买房人,这样就会使中介达不到目的,从而主动与你们解除合同。

擅自卖他人的房子当然是侵权，应该承担侵权的民事责任；但是又没有卖掉，没有损失，所以也不用赔。当然还涉及证据等等很多问题无法解决。网上讲话，比较简单，所以让你费解。

既然是口头委托，这个委托是没有办法证明，你姐可以讲是你擅自售房，不承认这个合同。房产证不怕中介不还你，实在不还，你去挂失，重新领一个。

法律上讲，有一定的责任。实际上，没有责任、

补充，由于没有经验，房产证现在被放在了中介处。[[i] 本帖最后由 yjp王先生 于 2008-4-30 09:09 AM 编辑 [/i]]

谢谢！擅自售房的话，我要不要承担什么法律责任呢？

法律上讲，有一定的责任。实际上，没有责任——怎么讲呢？？