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原房主与善意第三人之间!

司法时间:2026-04-04 20:07:39 阅读：4123

某人使用欺骗做假的手法,将别人的产权房卖给了第三人,房主发觉后向买房人讨要,买房人不肯搬出去,房主如果想通过法院解决,是将买房的善意第三人列为被告,还是将做假者那个卖房人列为被告?房主有没有权利要买房人搬走? 如果卖房人现在找不到了,那原房主与买房人现在应该做什么? 30日更新: 卖房人拿的全部是假的证件,假的产权证,假的身份证,依照这样的合同善意第三人取得的房子,法院还会保护? 如果卖房人真的找不到了,是否可以对房产交易中心提出诉讼要求赔偿?

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唠叨的导师

高兴的火龙果

2026-04-04 20:07:39

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卖房人找不到事情就麻烦了,买房人如果是善意取得该房,法院会保护善意第三人的利益,房主的损失可以要求卖房人赔偿。

最新回答共有13条回答

苹果大炮
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2026-04-04 20:07:39
卖房人找不到事情就麻烦了,买房人如果是善意取得该房,法院会保护善意第三人的利益,房主的损失可以要求卖房人赔偿。

朴实的小兔子
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2026-04-04 20:07:39
这句话好好理解一下。交易中心如果负有实质审查义务的话，他应该去校验每一分文件的公章是否真实，每一个签字是否属实，你觉得可能吗？所以，只要形式具备，交易中心就没有过错，在你证明确实错了，改过来就是了。

朴实的毛衣
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2026-04-04 20:07:39
买卖合同有效，保护善意第三人，试试看走行政诉讼。但是，前提是你要找到交易中心有过错，而且，交易中心只负责形式审查，他没有义务核实证件的真伪，除非证件存在表面瑕疵。

自觉的身影
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2026-04-04 20:07:39
请问熊律师,在我出具了真实的产权证后,是否可以证明交易中心存在过错?交易中心根据产权的历史沿革和法律规定真正产权人，有错就会改的。

强健的大象
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2026-04-04 20:07:39
买卖合同应当是无效的。应该撤销原买卖合同。

稳重的八宝粥
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2026-04-04 20:07:39
该买卖合同无效，原房主有权要求买房人腾房。

受伤的大山
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2026-04-04 20:07:39
买卖合同应当是无效的。

高兴的战斗机
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2026-04-04 20:07:39

顺心的牛排
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2026-04-04 20:07:39
那么,卖房人拿的全部是假的证件,假的产权证,假的身份证,依照这样的合同善意取得的,法院还会保护?如果卖房人真的找不到了,是否可以对房产交易中心提出诉讼要求赔偿?

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