做低交易总价会有什么麻烦

房产证已经办妥，总价110万是你们的真实意思表示，低价串通报90万是无效的，撤消合同或取消交易的可能性微乎其微。只是涉及税的问题而已。目前对你的影响并不大。

是的，不过交易的时候，税务局会审查价格的，他认为做低价格，一般要求评估，否则不给交税，无法过户。只要过户，问题不大，但是以后再出售会有问题。

属于恶意串通，损害国家税收利益，是无效的。做低价款会导致你以后出售时，增值部分增加，增加你支付营业税的税基。未来对你有影响。

你这个事情，基本上就是按照较高价格成交，没有太多余地。建议你找律师看看合同，找找有没有机会翻盘。

熊律师说得对,低总价对你来说没有一点好处,为什么要迁就上家?现在房子供大于求,买家可以强硬一些。就这件事来说,任何一方的后悔都可以通过法院撤消合同,就卖家来说,他可能希望房价能超过110万卖给第三人,但现在的房产行情,这种可能性应该不大,所以,楼主不要担心,房子可以顺利拿到产权证。

当初我也无所谓做不做低总价，我表示希望全价交易的，但上家不愿意，我也就没有坚持。如果这个买卖合同可以判决无效的话，那我将要拿到的这个产权证还有效吗？ 如果我要求拿回钱，退回房子可以吗？ 或者上家要求取消这个交易，退钱还房可以吗？谢谢！

不知楼主的真实意思是不是怕这个合同作废?其实我倒认为,110总价报个90,还不算太离谱,应该不会以损害国家利益来撤消,如果110报了个30,恐怕就不行了。熊律师,是不是这样的呢?

谢谢各位的回答。我基本上明白了。