请尽快帮忙答复!因土地是他父亲的,请问我姐夫怎样才能拿回他建的第二层的利益?

非常着急!请尽快帮忙答复! 我姐夫的姑母家建了一层楼房后,让我姐夫在此基础上建了第二层,钱当然是我姐夫的,地的名份是姑丈的.现在姑丈刚过世,他的儿子就想要把这幢二层小楼卖了,他不承认第二层是我姐夫的,因土地是他父亲的,而这两层还没办房证.现有只有他姑母口头承认第二层是我姐夫建的而已.请问我姐夫怎样才能拿回他建的第二层的利益?