他们这样上涨是合法的吗

2007年10月，我向我们这儿的已经修建出主体工程的按揭楼房预交了6万元的房款，他们房屋的售价是每平方米1018元，当时没有签订售房合同，说是到来年房屋修建完成后和银行签订按揭时再签订合同，可是到了2008年3月开工时，他们通知说由于今年原料上涨，房价上调到了1130元。他们承认违约，如果我们不同意，可以退还预交款和违约金或者是预付款的利息。