房产怎么分

房子是小孩的，因女方抚养小孩，房子应归女方居住为宜，借款的返还，双方协商，如协商不成，应双方共同返还。份额可以适当考虑女方承担多一点。

房子是夫妻对孩子的赠与。直接抚养孩子的一方有责任管理好该房产,非为子女利益不得转让房子。借款是夫妻共同债务,共同偿还。

房子是孩子的，双方无权分割。借款双方共同偿还

夫妻共同债务，应当共同偿还。

赠与已成立 不能分割房子

是共同债务，应共同偿还

应当由双方共同承担。