求教：商铺合同纠纷

您好！你的朋友签定的合同因存在欺诈行为，因此是可以撤消的合同，你朋友有权起诉对方，要求撤消该合同，并且有权对方赔偿因对方欺诈不能办理营业执照无法正常经营造成的损失。如果有任何疑问，欢迎来电话咨询——陈军律师：028-66894643、13880214605 四川中民律师事务所:成都市太升北路11号鹏宇大厦8楼

第一条：甲方（业主）负责协助乙方办理租赁手续，乙方负责办理租赁本商铺经营手续，所需费用由乙方承担。合同这样写，说明业主明知用于商业用途，因此，他负有提供符合商业用房的义务。乙方负责办理租赁本商铺经营手续，指乙方办理营业执照（当然这是废话），不可理解成乙方把房屋转成商业的规划用途。你办的是经营手续，前提是这个属于商铺，房东解决。如果你未来要转租的，未经房东同意，未来他可以解除和你的租赁关系。

楼上的结论太轻率，应该不属于可撤销的行为。如果合同订明用于商业租赁目的，房东明知不具有商业性质的规划用途仍然出租，是为违约，你可以无法达到签约目的，要求解除合同并赔偿损失。损失可以按照你遭受的租金差价和无法营业的利润损失计算，但是确定赔偿的具体金额是很困难的，没有参照系。

可以主张进行撤销。

非常感谢二位的回复，这样我就有和业主谈的条件，可以一定要他们配合变更商铺用途了。问题是这样，说实在的我朋友也不想撤消合同，因为那地段挺好的，但在订合同时其中有二条：第一条：甲方（业主）负责协助乙方办理租赁手续，乙方负责办理租赁本商铺经营手续，所需费用由乙方承担。疑虑：业主会不会以上面这一条，变成要求我朋友承担变更商铺用途所造成的费用？第二条：合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将该商铺转租给他人。疑虑：实际中，因为我朋友经营的是商场，所以有许多专柜类的是没有告知业主而转租给别人的， 业主会不会以上面这一条反诉我朋友违约而承担违约责任？

难得熊先生光临本贴并赠贵言，感谢感谢！昨晚有看过几篇熊先生给他人的赠言，真乃字字珠玑。他人说一事，熊先生想到的前因后果，实显律师本色，思维慎密，逻辑性强，可谓是滴水不漏，绵里藏针！

谢谢熊先生的热心指点！感谢感谢！！