是否有权利要求房东解除合同，要回未住房租和押金

各位律师，下午好！ 小弟目前租了一间2室1厅的房子。 签订租借合同时，室内的电热水器没有安装，等合同签订好之后发现由于房子在6楼，水压不够，电热水器喷头喷出水太慢，根本没法用。 于是要求房东安装增压器以便于热水器的正常使用。但房东以签合同前没有提该要求而拒绝安装。 请问，我有权利要求房东安装增压器吗？如果房东拒不安装，我是否有权利要求房东解除合同，要回未住房租和押金？ 还有一个问题，按照约定，物业费6元由房东交付，保安费6元和保洁费6元由我交付。签订合同时，房东要求我交付三个月的保安和保洁费，一共54元，即每月18元。 事实上，本周我开信箱时发现该小区物业给房东的缴费通知。通知说明，房东之前已有24个月未缴付物业费、保洁费和保安费，且房东在我不清楚各项费用的前提下要求我支付了物业费6元。 请问，我是否可以 以房东未缴纳费用给小区而拒付每月的保安费和保洁费？就房东隐瞒真实费用，将其需要支付的费用转嫁到我的头上，我是否可起诉房东有欺诈行为？ 请各位大律师指教一下小弟，小弟铭感五内！