这样的公正是否有效
我父亲现在75岁了,我们有兄妹三人.父亲一直想找个老伴.他现在有一住房,我父亲现在想将此住房公正为我们三兄妹的共有财产。今后如找到老伴,,老伴只有居住权,对该住房没有继承和处置权. 我们有进行该房屋公正的必要吗?如我父亲再婚,假如我父亲去世后,再婚老伴是否同样享有该房屋的分割权,之前进行的公正是否还有效?谢谢!
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