我买的新房验收证明面积差10个平米

谢谢郝律师，我买房时订的是预售合同，好象不正规，说是交房时换正式合同。当时买的是88平米，一次性交现款，后我测只有65平米，交房时间也没定，只是口说07年6---8月，到现在也没有交，昨天我去问，开发商说测出来面积是78个平米，但没有给我看资料，可能还少，我问他少了怎么办，他说我可以不要，每平米加100元收回就是，这合法吗，我有办法主张消费者的合法权益吗，请帮帮我

1、你应该看看售房合同怎么规定的，根据合同办，合同一定会有这方面的规定的。2、如果合同没有规定，法律对这个问题也是有规定的，而且法律规定是对消费者有利的。你可以看看建设部关于商品房销售的规定。需要进一步咨询，可以到我的落款的个人空间询问http://xlm501。findlaw。cn/如果你是上海的，我可以给你免费当面咨询。

你应该看看售房合同怎么规定的，根据合同办，合同一定会有这方面的规定的。如果合同没有规定，法律对这个问题也是有规定的，而且法律规定是对消费者有利的。你可以看看建设部关于商品房销售的规定。3%以内的部分应当进行据实结算。详情请咨询13826938225

房子面积是比合同多10平方还是少10平方要说清楚，法律有不同的规定。面积差在3%以内的按实际面积支付价款，超过3%的部分属于开发商赠送的，不用付款。

如果你是上海的，我可以当面给你咨询一次。联系方法见下面。

3%以内的部分应当进行据实结算。

邮箱xlm501@126。com

感谢熊律师的答复，我们订的是预售合同，有很多方面只管我们，不管开发商的，我们好象没有办法

谢谢喻律师，李律师的答复，我用QQ和你们联系好吗